Agent d'État des Lieux
Réservez un état des lieux professionnel partout en France à partir de 99,99 €
Un agent d'état des lieux expert pour sécuriser votre location
Chez Jatai, notre agent d’état des lieux vous accompagne dans toutes les étapes cruciales de votre location. En tant que société spécialisée dans l’état des lieux, nous garantissons un service professionnel et minutieux pour protéger vos intérêts, que vous soyez bailleur ou locataire.
Pourquoi faire appel à un agent d'état des lieux professionnel ?
Notre agent d’état des lieux assure une inspection détaillée de votre bien locatif. Il examine minutieusement chaque pièce, des murs aux équipements, en réalisant un reportage photographique complet. Notre agent d’état des lieux vérifie l’aspect des murs, plafonds, et tous les équipements essentiels comme la chaudière, le chauffe-eau, et la gazinière, ect.
Services complets de notre agent d'état des lieux
En tant que professionnel de l’état des lieux, nous proposons :
Établissement de documents officiels conformes à la législation
Un agent qualifié pour effectuer l’état des lieux valide sur les aspects juridiques et techniques selon les exigences en vigueur.
Relevés des compteurs (électricité, eau, gaz)
Les relevés des compteurs individuels sont nécessaire lors de l’état des lieux d’entrée et lors de l’état des lieux de sortie pour mesurer les consommations des locataires.
Inspection détaillée du logement meublé ou non meublé
Pour un bien meublé ou non, nous contrôlons les sanitaires, ouvertures, ect Notre opérateur vous fait gagner du temps grâce à un constat clair en cas de désaccords.
Vérification des équipements et du mobilier
Nos agents effectuent un contrôle complet afin que vous retrouviez votre bien dans les disposition initiale, dans le cas contraire ce sera la responsabilité du locataire sortant.
Documentation photographique exhaustive
Des photos aident à comparer l’état de votre bien immobilier avant et après la location pour constater si des réparations sont à facturer à la fin du bail.
L'expertise d'un agent d'état des lieux pour éviter les litiges
Notre société d’état des lieux sécurise votre location en :
Consignant toutes les mentions obligatoires
Pour une maison ou un appartement, l'état des lieux fait partie intégrante du dossier de location
Vérifiant l'état de chaque pièce
salon, cuisine, salle à manger, buanderie, jardin, terrasse, chambres, salle de bain, hall d’entrée, cave et grenier
Documentant l'état des équipements
L'aspect des murs, plafonds et équipements sont évalués : très bon état, bon état, abîmé ou mauvais état
Protégeant le dépôt de garantie du locataire
En cas de dégradations majeures constatées l'état des lieux constitue une preuve qui engage la caution
Précisant les responsabilités financières
L'état des lieux permet de prouver que des travaux sont nécessaires, c'est un document authentifié et légal.
Agent d'état des lieux : notre processus professionnel
1. Inspection complète du bien
Parcourez le logement pièce par pièce pour vérifier son état général, l’état des lieux est une assurance en cas de dégradations importantes
2. Vérification des équipements
Tout dysfonctionnement est reporté : volets, prises de électriques, nombre de clés, badges ou bip, ect.
3. Relevée de compteur précis
À la résiliation du bail, il est important de relever les compteurs afin d’effectuer un comparatif d’état des lieux entre l’entrée et la sortie.
4. Documentation détaillée
Conforme à la loi Alur, signer et dater. L’état des lieux comportant toutes loi et règles en vigueur comme la nouvelle adresse du locataire qui est nécessaire au bailleur.
5. Remise des clés sécurisée
Remise ou restitution des clés en cas de fin de contrat de location.
Contactez notre agent d'état des lieux
Nos agents d’état des lieux interviennent sur tous types de biens immobiliers. Expert de l’état des lieux locatif, nous garantissons un service professionnel pour sécuriser votre location.
Service Clients disponible
Contactez nous au 01 87 66 27 90 pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.
FAQs
Votre Guide Complet sur les États des Lieux
Quel est le rôle d'un agent d'état des lieux ?
Un agent d’état des lieux est un professionnel qui réalise une description détaillée de l’intégrité de votre bien immobilier. Son métier consiste à :
- Protéger les intérêts du propriétaire et du locataire
- Décrire en détail l’état du logement
- Consigner précisément les défauts et marques d’usures
- Déterminer les responsabilités de chaque partie
- Réaliser un constat objectif et impartial
Pourquoi faire appel à un agent d'état des lieux ?
Notre service offre plusieurs avantages essentiels :
- Expertise et professionnalisme : Nos agents d’état des lieux qualifiés maîtrisent leur métier
- Impartialité : Évite les conflits d’intérêt et les risques d’erreurs
- Protection juridique : Accompagnement dans les aspects techniques et réglementaires
- Gain de temps : Tranquillité d’esprit et procédure simplifiée
Comment se déroule un état des lieux ?
La réalisation d’un état des lieux implique :
- Présence obligatoire du bailleur et du locataire ou de leurs représentants
- Vérification des revêtements des sols
- Relevés des compteurs individuels
- Documentation photographique détaillée
- Examen de l’état de conservation du logement
- Identification des signes de dégradations potentielles
Quels sont les types d'états des lieux ?
Nous réalisons :
- L’état des lieux d’entrée
- L’état des lieux de sortie du locataire
- États des lieux pour biens meublés et non meublés
- Interventions pour studios, appartements et maisons
Comment prévenir les litiges ?
Pour éviter les contentieux, notre agent :
- Compare l’état du bien immobilier avant et après location
- Peut chiffrer précisément les dommages
- Répartit objectivement les coûts
- Documente chaque détail dans un rapport
- Suit rigoureusement les normes techniques en vigueur
En cas de litige, que faire ?
En cas de désaccord, notre processus inclut :
- Rédaction d’un rapport détaillé
- Possibilité de faire intervenir un huissier
- Chiffrage des dégâts constatés
- Aide à la résolution du conflit
- Conseil sur les responsabilités de chaque partie
Quels documents seront fournis ?
Nous vous remettrons :
- Rapport détaillé (version papier ou électronique)
- Photos
- Description précise des marques d’usures
- Relevés des compteurs
- Constats sur l’état du logement
Comment choisir votre agent d'état des lieux ?
Chez Jatai, nous nous distinguons par :
- Un travail professionnel
- Des agents indépendants qualifiés
- Une sélection rigoureuse des professionnels
- Une formation continue
- Une intervention impartiale
- Une relation de proximité
Processus de réservation
- Formulaire de contact
- Entretien téléphonique pour comprendre vos besoins
- Proposition de devis transparent
- Fixation de la date de réalisation
- Intervention de l’agent
Tarification
- Devis gratuit
- Prix clairement établi
- Pas de frais cachés
- Estimation précise du coût
D'autres questions?
Contactez Jatai pour un accompagnement complet de votre état des lieux, recevez des conseils pour votre investissement immobilier !