État des lieux Chalon-sur-Saône : agent vérifié dès 75 € TTC
Agent d'état des lieux vérifié à Chalon-sur-Saône et dans le Grand Chalon : constat contradictoire pièce par pièce, photos datées et signature électronique, dès 75 € TTC pour un studio.
Mis à jour le
État des lieux Chalon-sur-Saône : vos questions, nos réponses
Votre état des lieux Chalon-sur-Saône d'entrée ou de sortie est réalisé par un agent vérifié (identité, statut professionnel, références). Il connaît les logements du centre ancien comme ceux des quartiers plus récents. Le constat est neutre, détaillé et signé par les deux parties, pour sécuriser le dépôt de garantie.
Par téléphone du lundi au samedi, de 9h à 18h.
Combien coûte un état des lieux à Chalon-sur-Saône ?
Un état des lieux à Chalon-sur-Saône coûte dès 75 € TTC pour un studio ; au-delà, le prix est établi sur devis selon la surface, le nombre de pièces et les annexes.
Je ne peux pas être présent, qui peut faire mon état des lieux de sortie à Chalon-sur-Saône ?
Vous pouvez donner une procuration écrite à un proche ou mandater un agent d'état des lieux à Chalon-sur-Saône, qui réalise le constat contradictoire à votre place avec l'autre partie.
Est-ce que le locataire doit payer l'état des lieux d'entrée ?
Seulement si l'état des lieux d'entrée est réalisé par un professionnel mandaté par le bailleur : la part du locataire est alors plafonnée à 3 € TTC par m² de surface habitable, et l'état des lieux de sortie reste à la charge du bailleur.
Faut-il un huissier pour un état des lieux ?
Non : l'état des lieux peut être fait à l'amiable par le bailleur et le locataire ou par un agent professionnel, et le commissaire de justice (ex-huissier) n'est nécessaire qu'en cas de désaccord ou d'absence d'une partie, ses frais étant alors partagés par moitié.
Mon propriétaire retient ma caution pour usure, c'est légal ?
Non : le bailleur ne peut pas retenir le dépôt de garantie pour l'usure normale liée au temps (vétusté), seulement pour des dégradations prouvées par la comparaison des états des lieux d'entrée et de sortie.
État des lieux pour un studio étudiant meublé à Chalon-sur-Saône, que vérifier ?
En plus de l'état de chaque pièce, vérifiez l'inventaire du mobilier obligatoire (literie, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, table et sièges, rangements, luminaires) et notez l'état et le fonctionnement de chaque élément.
Où trouver un expert état des lieux pas cher dans le Grand Chalon ?
Nos agents vérifiés interviennent à Chalon-sur-Saône et dans le Grand Chalon, dès 75 € TTC pour un studio, sur simple demande en ligne via le formulaire « Réserver un agent ».
Prix d'un état des lieux à Chalon-sur-Saône
Un tarif clair, annoncé avant la réservation. Le prix dépend de la surface, du nombre de pièces, du mobilier à inventorier et des annexes (cave, garage, jardin).
- Description pièce par pièce, conforme au décret du 30 mars 2016
- Photos datées intégrées au rapport
- Relevés des compteurs et remise des clés
- Signature électronique et exemplaire pour chaque partie
L'état des lieux à Chalon-sur-Saône : les points d'attention
Environ 45 000 habitants, Saône-et-Loire. Chaque type de logement appelle une vigilance particulière ; voici ce que nos agents examinent en priorité.
Logements proches de la Saône
Les rez-de-chaussée et les caves situés près de la Saône, en centre-ville ou sur l'île Saint-Laurent, peuvent garder des traces d'anciennes infiltrations. L'agent les décrit et les photographie dès l'entrée, pour qu'elles ne soient pas imputées au locataire à la sortie.
Centre ancien et maisons à pans de bois
Autour de la cathédrale Saint-Vincent, les immeubles anciens et les maisons à pans de bois demandent une description précise des planchers, des menuiseries et des murs. Chaque fissure et chaque défaut d'aplomb déjà présents sont notés.
Immeubles des années 1960-1970
Dans les quartiers construits à cette époque, comme les Prés Saint-Jean, l'agent vérifie avec soin les menuiseries, les sols, la ventilation et les équipements de cuisine et de salle de bains. Ce sont les points les plus souvent discutés à la sortie.
Studios étudiants et jeunes actifs
Avec l'IUT et les écoles de la ville, les studios meublés sont nombreux. L'agent contrôle l'inventaire du mobilier obligatoire élément par élément, ce qui évite la plupart des litiges sur le dépôt de garantie.
Comment réserver votre état des lieux Chalon-sur-Saône
Votre demande en ligne
Adresse, surface, date souhaitée : le formulaire prend quelques minutes.
Un agent vérifié vous rappelle
Il confirme le rendez-vous, le prix et les documents utiles (bail, état des lieux d'entrée, inventaire).
Visite, photos et signature
Constat pièce par pièce en présence des parties, signature électronique et envoi du rapport.
Questions fréquentes sur l'état des lieux à Chalon-sur-Saône
L'agent intervient-il dans tout le Grand Chalon ?
Oui : nos agents interviennent à Chalon-sur-Saône et dans les communes du Grand Chalon (Saint-Rémy, Châtenoy-le-Royal, Saint-Marcel, Champforgeuil, Givry…), avec un prix annoncé avant la réservation.
Que vérifier dans un logement proche de la Saône ?
Les traces d'humidité ou d'anciennes infiltrations au rez-de-chaussée et en cave doivent être décrites et photographiées dès l'état des lieux d'entrée, pour éviter tout litige à la sortie.
Quel délai pour récupérer le dépôt de garantie ?
Un mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, deux mois dans le cas contraire, à compter de la remise des clés (article 22 de la loi du 6 juillet 1989).
Le locataire peut-il compléter l'état des lieux d'entrée ?
Oui : il dispose de 10 jours après l'entrée pour demander à le compléter, et du premier mois de la période de chauffe pour les éléments de chauffage.
Sources : service-public.fr, décret du 30 mars 2016.
Réservez votre état des lieux Chalon-sur-Saône
Agents vérifiés (identité, statut professionnel, références), dès 75 € TTC pour un studio, du lundi au samedi.
Pour aller plus loin
Près de Chalon-sur-Saône : état des lieux Beaune · état des lieux Dijon · toutes nos villes